domingo, 21 de diciembre de 2014

Samid en Colegiales

Diciembre de 2014- Pese la Fuerte Oposición de FECOBA , y a la protesta de los vecinos, sigue avanzando las obras del Samid en Colegiales. 
Su instalacion afecta directamente a 25 comercios minoristas sobre Av. Lacrozze y 33 coemrcios en el resto del barrio.
Destruye la zona residencial, sus calles que no están preparadas para recibir el transito de camiones, los 5 colegios ubicados en un radio menor a 5 cuadras se verán afectados por el movimiento que este mercado mayorista producira



FOTOS ADRIAN ESCANDAR

viernes, 12 de diciembre de 2014

La Legislatura porteña frenó el Mercado Central de Colegiales

De Infobae:

La Legislatura porteña frenó el Mercado Central de Colegiales: en el predio harán una plaza
Aprobó este jueves una ley que habilita el cambio de zonificación del terreno y se dispuso que solo pueda construirse un parque público
Finalmente, el Mercado Central de Colegiales impulsado por Alberto Samid no será realidad. La legislatura porteña aprobó la rezonificación del predio que pertenecía a la Nación para que no se pueda edificar el mercado y dispuso que allí solo pueda montarse un parque público.

La iniciativa tuvo 43 votos positivos de UNEN, el macrismo y los monobloques que defendieron el proyecto gracias a los numerosos reclamos de los vecinos del barrio. Por su parte, el Frente para la Victoria y sus aliados de Nuevo Encuentro, Sindical Peronista, Frente Progresista Popular y Seamos Libres emitieron 16 votos en contra.

Durante el 2014, esta nueva sede del Mercado Central fue clausurada dos veces, en junio y en noviembre. A mitad de año, el director general de Fiscalización y Control de Obras dispuso la clausura inmediata y preventiva "por encontrarse afectadas las mínimas condiciones de funcionamiento por ejecutar obra sin permiso, no poseer documentación registrada y falta de cartel de obra".
Aprobó este jueves una ley que habilita el cambio de zonificación del terreno y se dispuso que solo pueda construirse un parque público

Finalmente, el Mercado Central de Colegiales impulsado por Alberto Samid no será realidad. La legislatura porteña aprobó la rezonificación del predio que pertenecía a la Nación para que no se pueda edificar el mercado y dispuso que allí solo pueda montarse un parque público.

La iniciativa tuvo 43 votos positivos de UNEN, el macrismo y los monobloques que defendieron el proyecto gracias a los numerosos reclamos de los vecinos del barrio. Por su parte, el Frente para la Victoria y sus aliados de Nuevo Encuentro, Sindical Peronista, Frente Progresista Popular y Seamos Libres emitieron 16 votos en contra.

Durante el 2014, esta nueva sede del Mercado Central fue clausurada dos veces, en junio y en noviembre. A mitad de año, el director general de Fiscalización y Control de Obras dispuso la clausura inmediata y preventiva "por encontrarse afectadas las mínimas condiciones de funcionamiento por ejecutar obra sin permiso, no poseer documentación registrada y falta de cartel de obra".


En noviembre, la Agencia de Protección Ambiental (APrA) alegó que las obras se estaban realizando en un terreno desafectado del uso ferroviario ubicado entre las calles Jorge Newbery, Olleros y Cramer (Cramer N° 475) de aproximadamente 3.000 metros cuadrados y que ya habían sido clausuradas en reiteradas oportunidades por diversas ilegalidades, entre ellas, iniciar los trabajos constructivos sin permiso de obra.

Aunque el predio fue clausurado en total 5 veces, los vecinos de Colegiales, que se han plantado de manera vehemente frente a la instalación del Mercado Central, llegaron a denunciar penalmente al presidente de APra, Juan Carlos Villalonga, por rehusarse en reiteradas ocasiones a clausurar la construcción.

LA INSTALACIÓN DE LA SEE DEL MERCADO CENTRAL EN COLEGIALES AFECTARÍA NO SOLO A VECINOS SINO DIRECTAMETE A 25 COMERCIOS EN AV LACROZE Y 33 EN EL RESTO EL BARRIO

viernes, 21 de noviembre de 2014

INSTALACIONES ELECTRICAS EN COMERCIOS - Agencia Gubernamental de Control CABA


EL REINO DE LA VENTA ILEGAL


VECINOS DENUNCIAN PENALMENTE AL PRESIDENTE DE LA AGENCIA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL

VECINOS DENUNCIAN PENALMENTE AL PRESIDENTE DE LA AGENCIA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL (APrA) POR LA SEDE DEL MERCADO CENTRAL EN COLEGIALES


Vecinos del Barrio de Colegiales, con la colaboración técnica del Observatorio del Derecho a la Ciudad, denunciaron penalmente al Presidente de la Agencia de Protección Ambiental (APrA), Sr. Juan Carlos Villalongapor rehusarse en reiteradas oportunidades a clausurar la construcción de una nueva sede del Mercado Central en el Barrio.

El propio organismo ha reconocido que los trabajos constructivos de dicha obra[1] iniciaron sin ni siquiera iniciar la Evaluación de Impacto Ambiental. El APrA clausuró preventivamente la obra por dos días pero luego decidió levantarla empleando argumentaciones legales que no tienen ningún sustento legal.

La Evaluación de Impacto Ambiental y la entrega, en consecuencia, del Certificado de Aptitud Ambiental debe ser en forma previa al otorgamiento del certificado de uso conforme y al inicio de las obras. En la Ciudad de Buenos Aires el Certificado de Uso Conforme se solicita en forma previa al registro de Planos.

Respecto a la obra de la sede del Mercado Central en Colegiales ya se ha otorgado el Certificado de Uso Conforme, se ha registrado los planos y las obras han sido iniciadas pero el Presidente del APrA ha decidido no cumplir con su obligación[2] de clausurar la obra  por carecer de Certificado de Aptitud Ambiental, incumpliendo a sabiendas y en forma ostensible sus obligaciones como Autoridad de Aplicación de la ley N° 123.

Esta conducta inexplicable del Presidente del APrA es reiterada en su gestión. Las obras del Metrobus Norte como la del Metrobus San Martín están en plena ejecución sin contar con el correspondiente Certificado de Aptitud Ambiental. Varios shoppings de la Ciudad están en funcionamiento sin cumplir con este requisito.  

También se demandó al Sr. Antonio Ledesma, Director de la Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR), y a los funcionarios de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro responsables por autorizar y registrar los planos de una obra en un Distrito en el cual el Código de Planeamiento de la Ciudad no permite la instalación de una sede del Mercado Central.

Todos los funcionarios fueron denunciados por los delitos de abuso de autoridad e incumplimiento de los deberes de funcionario público, previsto y reprimido en el art. 248 del C.P. La denuncia penal recayó en el Juzgado Nacional en lo Correccional N° 13 y tramita por el Expte. N° 70.675/14.

miércoles, 19 de noviembre de 2014

NUEVO ATAQUE AL COMERCIO MINORISTA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

Pablo Ferreira - Partido Obrero- y Jorge Taiana de FPV presentaran el próximo 20 de Noviembre de 2014, en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, una iniciativa para legalizar a los manteros
QUIEREN LEGALIZAR LA VENTA ILEGAL 



miércoles, 5 de noviembre de 2014

Volvieron a clausurar la nueva sede del Mercado Central en la Ciudad- Noviembre de 2014 Quinta Clausura

La Agencia de Protección Ambiental dispuso el cierre de la obra del centro mayorista que se construye en Colegiales, tras comprobarse nuevas irregularidades. Infobae advirtió en junio de esta situación
      

La Agencia de Protección Ambiental (APrA) clausuró en el día de ayer la construcción de una sede del Mercado Central en Colegiales tras nuevas denuncias realizadas por vecinos del barrio y el Observatorio del Derecho a la Ciudad.
Las obras se estaban realizando en un terreno desafectado del uso ferroviario ubicado entre las calles Jorge Newbery, Olleros y Cramer (Cramer N° 475) de aproximadamente 3000 m2 y ya habían sido clausuradas en reiteradas oportunidades por diversas ilegalidades, entre ellas, iniciar los trabajos constructivos sin permiso de obra.
La semana pasada, vecinos de Colegiales tomaron conocimiento en la causa judicial que iniciaron cuestionando la legalidad de la obra. Señalaron que no había iniciado ni siquiera el trámite de Evaluación de Impacto Ambiental ante el APrA, requisito previo al otorgamiento del permiso de obra.
Con esta documentación se exigió al APrA que en cumplimiento de sus facultades clausure inmediatamente la obra. De acuerdo al art. 38 de la ley N° 123, los proyectos o ampliaciones que se inicien sin contar con la Declaración de Impacto Ambiental deben ser suspendidas o clausuradas de inmediato.
Tanto vecinos como comerciantes del lugar se oponen a la inauguración de una nueva sucursal del centro mayorista liderado por el empresario de la carne Alberto Samid, quien planea abrir nuevos puntos de venta en varias zonas de CABA y la provincia de Buenos Aires.

La arquitecta Marcia Hashiba, representante de la Asociación Civil Colegiales, le dijo a Infobaeque el barrio ya cuenta con tres ferias itinerantes, por lo que su instalación en la zona no está justificada, y que, de llevarse adelante la venta de alimentos en el predio, el Gobierno de la Ciudad no tendrá la potestad para realizar los controles bromatológicos por un conflicto entre jurisdicciones.La obligatoria evaluación de impacto ambiental que un proyecto de estas características demanda tampoco ha sido realizada.

"Acá se pretende instalar un centro comercial ilegal, y sus responsables, que no pagarán impuestos, alquileres o ABL, constituyen una competencia desleal para los comerciantes del barrio, que estarán liquidados", sostuvo Hashiba, quien instó a Samid a implementar su plan de Precios Cuidados pero "a través de la cadena legal de comercio".

Con sus acciones para impedir la inauguración de esta sucursal, los vecinos de Colegiales buscan emular el éxito de los habitantes de la ciudad de La Plata, que lograron que la sede del mercado comunitario que abrió este año en la capital de la Provincia de Buenos Aires se instalara en una zona periférica y no en la céntrica Plaza Paso como pretendía Samid.

El "Rey de la Carne" había anunciado al asumir al frente de la entidad a fines del mes de enero que tenía "la orden del gobernador (Daniel Scioli) de llevar el Mercado Central a todas partes" y que su objetivo era "frenar" el aumento de los precios.

"Tenemos que eliminar esta cadena de mercados extranjeros, su ganancia se la llevan afuera, no la invierten en el país. Estos tipos se la llevan toda y hacen muy bien en llevársela, los tontos somos nosotros que se lo permitimos", dijo en aquel momento el mediático Samid, dueño de las conocidas cadenas de carnicería La Lonja y defensor a ultranza del kirchnerismo.

En el pasado, Samid había criticado a los supermercadistas chinos con el argumento de que "eran distintos". "La llegada de los chinos no fue como la de los españoles o los italianos. ¿Quién se pudo tomar un café con un chino? Nadie".

TRAS LAS DENUNCIAS DE LOS VECINOS

Colegiales: clausuraron las obras del Mercado Central por quinta vez
5 NOV 2014 | 09:16 La iniciativa del polémico Alberto Samid volvió a ser suspendida, esta vez por no contar con el permiso correspondiente.

El predio se encuentra entre Newbery, Olleros y Cramer.
La Agencia de Protección Ambiental porteña (APrA) clausuró otra vez la construcción de una sede del Mercado Central en Colegiales, tras las continuas denuncias de los vecinos y del Observatorio del Derecho a la Ciudad.
Las obras se estaban llevando adelante en un terreno ferroviario desafectado, situado entre las calles Jorge Newbery, Olleros y Cramer. Tiene cerca de tres mil metros cuadrados de superficie y ya había sido clausurado en otras cuatro oportunidades por diversas ilegalidades, entre ellas la falta del permiso de obra. Incluso se comprobó que ni siquiera se había iniciado el trámite de Evaluación de Impacto Ambiental, requisito previo para comenzar la construcción.


Con esta documentación, los vecinos le exigieron a la APrA que clausure inmediatamente los trabajos. De acuerdo con el artículo 38 de la ley N° 123, los proyectos o ampliaciones que se inicien sin contar con la Declaración de Impacto Ambiental deben ser suspendidas o clausuradas de inmediato.
El propio presidente de la (APrA), Carlos Villalonga, en un informe reciente reconoció que para la obra del Mercado en Cramer 475 “no se ha iniciado actuación alguna relacionada con la tramitación del Certificado de Aptitud Ambiental”.

Tanto los vecinos como los comerciantes de la zona se oponen a la inauguración de una sucursal del centro mayorista liderado por Alberto Samid, quien planea abrir nuevos puntos de venta en varias zonas de la Ciudad y la Provincia.
Uno de los problemas que señalan los vecinos es que el Gobierno de la Ciudad no tendrá potestad para realizar los controles de higiene en el predio, por estar administrado por la Nación. Además, los comerciantes se quejan de que será una competencia desleal, ya que no pagarán los mismos impuestos y les quitarán clientes. Hasta las monjas del monasterio Carmelitas Descalzas se movilizaron y juntaron alrededor de 500 firmas en contra de la llegada del polémico emprendimiento.
Diario El comercial

Volvieron a clausurar la nueva sede del Mercado Central en la Ciudad

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La Agencia de Protección Ambiental dispuso el cierre de la obra del centro mayorista que se construye en Colegiales, tras comprobarse nuevas irregularidades. Infobae advirtió en junio de esta situación
La Agencia de Protección Ambiental (APrA) clausuró en el lunes la construcción de una sede del Mercado Central en Colegiales tras nuevas denuncias realizadas por vecinos del barrio y el Observatorio del Derecho a la Ciudad.

Las obras se estaban realizando en un terreno desafectado del uso ferroviario ubicado entre las calles Jorge Newbery, Olleros y Cramer (Cramer N° 475) de aproximadamente 3000 m2 y ya habían sido clausuradas en reiteradas oportunidades por diversas ilegalidades, entre ellas, iniciar los trabajos constructivos sin permiso de obra.

La semana pasada, vecinos de Colegiales tomaron conocimiento en la causa judicial que iniciaron cuestionando la legalidad de la obra. Señalaron que no había iniciado ni siquiera el trámite de Evaluación de Impacto Ambiental ante el APrA, requisito previo al otorgamiento del permiso de obra.

Con esta documentación se exigió al APrA que en cumplimiento de sus facultades clausure inmediatamente la obra. De acuerdo al art. 38 de la ley N° 123, los proyectos o ampliaciones que se inicien sin contar con la Declaración de Impacto Ambiental deben ser suspendidas o clausuradas de inmediato.

Tanto vecinos como comerciantes del lugar se oponen a la inauguración de una nueva sucursal del centro mayorista liderado por el empresario de la carne Alberto Samid, quien planea abrir nuevos puntos de venta en varias zonas de CABA y la provincia de Buenos Aires.

La arquitecta Marcia Hashiba, representante de la Asociación Civil Colegiales, le dijo a Infobae que el barrio ya cuenta con tres ferias itinerantes, por lo que su instalación en la zona no está justificada, y que, de llevarse adelante la venta de alimentos en el predio, el Gobierno de la Ciudad no tendrá la potestad para realizar los controles bromatológicos por un conflicto entre jurisdicciones.

La obligatoria evaluación de impacto ambiental que un proyecto de estas características demanda tampoco ha sido realizada. “Acá se pretende instalar un centro comercial ilegal, y sus responsables, que no pagarán impuestos, alquileres o ABL, constituyen una competencia desleal para los comerciantes del barrio, que estarán liquidados”, sostuvo Hashiba, quien instó a Samid a implementar su plan de Precios Cuidados pero “a través de la cadena legal de comercio”. 

Jornada de Gestion y Desarrollo de Centros Comerciales a Cielo Abierto


martes, 4 de noviembre de 2014

CONSTRUCCIÓN ILEGAL DE UNA SEDE DEL MERCADO CENTRAL EN EL BARRIO DE COLEGIALES

AVANZA LA CONSTRUCCIÓN ILEGAL DE UNA SEDE DEL MERCADO CENTRAL EN EL BARRIO DE COLEGIALES

AVANZA LA CONSTRUCCIÓN ILEGAL DE UNA SEDE DEL  MERCADO CENTRAL EN EL BARRIO DE COLEGIALES


El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA) decidió levantar la clausura de la construcción de una sede del Mercado Central en el Barrio de Colegiales el día 23 de Octubre a pesar de que sus funcionarios reconocen que no se ha cumplido con todos los trámites legales.

Las obras se están realizando en un terreno desafectado del uso ferroviario ubicado entre las calles Jorge Newbery, Olleros y Cramer (Cramer N° 475) de aproximadamente 3000 m2.

Un grupo de Vecinos del Barrio de Colegiales y el Observatorio del Derecho a la Ciudad presentaron una acción de amparo para frenar esta construcción. La acción judicial presentada en el fuero Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad fue radicada en el Juzgado de Primera Instancia N° 6 a cargo de la Jueza López Vergara y caratulada como "Albirzu, Mónica Fabiana y otros c/ GCBA s/ Amparo", Expte. N° A11084-2014/0".        

De acuerdo a la documentación acompañada en la causa judicial por el propio GCBA no consta que la obra posea Certificado de Aptitud Ambiental, requisito previo obligatorio al otorgamiento del permiso y al inicio de los trabajos constructivos para una obra de esta envergadura.

El propio Presidente de la Agencia de Protección Ambiental de la Ciudad de Buenos Aires (APrA), Carlos Villalonga, en un informe reciente reconoció que para la obra del Mercado en Cramer N° 475 no se ha iniciado actuación alguna relacionada con la tramitación del Certificado de Aptitud Ambiental.

De acuerdo al art. 38 de la ley N° 123, los proyectos o ampliaciones que se inicien sin contar con la Declaración de Impacto Ambiental deben ser suspendidas o clausuradas de inmediato. En todos los casos la Autoridad de Aplicación puede disponer la demolición o el cese de las obras construidas en infracción a la presente norma, con cargo al infractor.

El GCBA al contrario de lo que dispone este norma y frente a los hechos de ilegalidad reconocida por el APrA ha decidido levantar la clausura de las obras. El Presidente del APrA tiene la obligación de cumplir con sus obligaciones y clausurar en forma inmediata esta obra ya que se encuentra en conocimiento del avance de las obras sin la autorización del organismo que preside.

La Autoridad de Aplicación del art. 38 de la ley N° 123 de acuerdo al Decreto N° 222/2012 es la Agencia de Protección Ambiental, por lo tanto, tiene la plena facultad para ordenar el cese o clausura de las obras.

Tampoco la construcción de este Mercado respeta el Plan Urbano Ambiental y el Código de Planeamiento Urbano. Resulta necesaria la aprobación de una ley especial por la Legislatura porteña que autorice la instalación de un Mercado en una zona residencial de baja densidad.

Los vecinos de Colegiales queremos que el GCBA no imponga actividades que van a afectar la identidad y la calidad de vida de un sector del Barrio de Colegiales. Los propios vecinos tenemos el derecho a decidir el destino de espacios públicos que se encuentran en el Barrio, en el ámbito de discusión que es la Legislatura de la Ciudad. El Mercado va a destruir la identidad barrial y traerá graves consecuencias socio-ambientales.

lunes, 3 de noviembre de 2014

Nuevos requisitos en facturas de monotributistas apartir de marzo 2015

Según lo establecido por la Resolución General N° 3665 de la AFIP, a partir de noviembre los monotributistas que impriman sus facturas tendrán que incluir en ellas el Código de Autorización de Impresión (CAI).

Hasta ahora, el organismo tributario otorgaba este código a los contribuyentes inscriptos en el IVA en el momento de imprimir las facturas "A" y "B". A partir del 1° de noviembre, también lo tendrán que agregar los pequeños contribuyentes en sus comprobantes "C" (para los contribuyentes exentos en el IVA, la fecha de vigencia comienza el 1° de marzo de 2015).
Los talonarios que se encuentran en uso podrán seguir utilizándose hasta fin de año, pero desde enero de 2015 habrá que reemplazarlos por los nuevos comprobantes con el código impreso. Las facturas que queden en blanco tendrán que inutilizarse, colocándose en las mismas la leyenda de "anulado". Para los que necesiten imprimir talonarios durante el transcurso de los dos últimos meses del año, la nueva impresión ya deberá cumplimentar los nuevos requisitos.
De este modo, la AFIP se asegura el control sobre los monotributistas. Los clientes que reciban esos comprobantes tendrán que revisar que figuren todos los datos requeridos para poder computar el gasto en el Impuesto a las Ganancias.
Por otro lado, continúa en vigencia la norma que obliga a los monotributistas adheridos a partir de la categoría "H" a emitir sus comprobantes bajo el sistema de factura electrónica. En estos casos siguen quedando exceptuados del sistema electrónico los que emiten sus comprobantes, por ventas de bienes y prestación de servicios, en el propio establecimiento a consumidores finales. Tampoco es necesario que utilicen el sistema "online" aquellos que usan equipos controladores fiscales para facturar.
Los datos que deberán tener los comprobantes "C" a partir de noviembre serán:
Datos del emisor
1.   Apellido y nombres o razón social.
2.   Domicilio comercial.
3.   Condición de contribuyente adherido al Monotributo.
4.   Clave única de Identificación Tributaria (C.U.I.T.).
5.   Número de inscripción del Impuesto sobre los Ingresos Brutos, o condición de exento.
6.   Fecha de inicio de actividad.
Datos del comprobante
1.   Fecha de emisión.
2.   Numeración, con los cuatro primeros dígitos del punto de venta (que comienza con 0001) y los ocho siguientes de numeración de los comprobantes.
3.   Código de Autorización de Impresión (CAI).
4.   Fecha de vencimiento del CAI.
5.   Datos de la imprenta.
Para obtener el texto completo de la Resolución General N° 3865/2014, haga clic aquí

martes, 21 de octubre de 2014

SAMID - SEDE MERCADO CENTRAL EN LA LEGISLATURA

En el día en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires se trato la instalación de la Sede del Mercado Central, La Diputada Oliveto elevo un pedido de informe al Gobierno de la Ciudad.

La instalación de la Sede del Mercado Central afectara de forma directa a 25 comercios ubicados en Av. Lacroze y mas de 40 en el resto el barrio

viernes, 5 de septiembre de 2014

Cae el consumo y hay más de dos locales cerrados por cuadra


Circular Nº 112/2014 (se recomienda su lectura y difusión entre los asociados)
 

Cae el consumo y hay más de dos locales cerrados por cuadra
Nota Diario Clarín 04/09/2014
Un relevamiento en 500 calles detectó 2,4 negocios desocupados, casi el doble que hace un año y medio. Influyen el valor de los alquileres y el aumento en los costos como salarios e impuestos.
Los efectos de la recesión y la inflación no sólo se ven en los números, también se notan en la calle. En las principales avenidas y centros comerciales de la Capital Federal ya hay un promedio de 2,4 locales cerrados por cuadra, casi el doble que hace un año y medio. El aumento de la vacancia se da de manera pareja en casi toda la Ciudad, y es mucho mayor en las galerías.
Los datos surgen de un informe de la Federación de Comercio e Industria de Buenos Aires (FECOBA), una de las instituciones que forma parte de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME). Sobre un total de 14.918 locales a la calle y en galerías, ubicados en 500 cuadras, detectaron 13.741 ocupados y 1.177 vacíos.
La caída tiene múltiples razones. Por un lado, la recesión y el aumento creciente de los costos que deben afrontar los comerciantes, como salarios e impuestos. “Otro tema es que por esta fechas se están renovando los alquileres firmados en 2011: los dueños de los locales pretenden cobrar lo mismo o más que en aquel momento, cuando el contexto económico era muy distinto, con un boom de consumo”, explicó Vicente Lourenzo, vicepresidente de FECOBA. Por este motivo, algunos comerciantes, en lugar de cerrar se mudan a locales más chicos o a calles cercanas al eje comercial.
Un tercer elemento es la competencia desleal que implica la venta ilegal, que no para de crecer. Según otro informe de la institución, en julio detectaron en la Ciudad 3.248 manteros, un 26,9% más que el mes anterior, a los que hay que sumarles los 6.716 puestos en las ferias tipo “Saladita”, que aumentaron un 4,8% de un mes a otro. El rubro más afectado es la indumentaria.
La caída del turismo es otro factor. La calle Defensa, eje comercial del Casco Histórico, tiene un promedio de 4,6 locales vacíos por cuadra, cuando hace un par de años no sólo había una ocupación casi plena sino que varias marcas de primera línea se disputaban los lugares disponibles.
La peatonal Florida es otro ejemplo claro del fenómeno. Si bien tiene pocos locales a la calle sin ocupar, sí se nota el bajón en las galerías. Lo llamativo es que se trata del principal centro comercial a cielo abierto de la Ciudad, con lo cual la lógica sería que estuviera ocupada casi al 100%, como en otras épocas. “Empezamos a notar esta tendencia a fines del año pasado, cuando se acentuó la devaluación y empezaron a subir algunos costos.
El aporte de los turistas perdió fuerza porque el tipo de cambio oficial no les conviene tanto. Los rubros que más sintieron el impacto fueron la indumentaria, especialmente la venta de artículos de cuero, y las regalerías”, explicó Héctor López Moreno, presidente de la Asociación de Amigos de la calle Florida.
En otros barrios tienen una visión más optimista. “A la calle, hay sólo dos o tres locales vacíos, y sí crece la proporción al contar las galerías. La más importante de la zona, por ejemplo, está al 50%. Pero en estos casos también influye cómo se maneja cada negocio, y además que la gente no siempre entra a las galerías a recorrerlas. De todas formas, esto no es nada comparado con otras épocas,como el 2001. La recesión acá no se nota tanto”, aseguró Sergio Expósito, dueño de una regalería y joyería en avenida Sáenz al 900, centro comercial de Pompeya.
En principio, los comerciantes intentan que el parate económico no se traduzca en despidos. Más allá de la conciencia social, lo cierto es que echar a un empleado cuesta caro. Lo que sí sucede es que se suspendieron las horas extras y otro tipo de suplementos salariales, y además cuando un trabajador se va no es reemplazado.
Por lo pronto, esperan una buena mano del destino. “En los meses que vienen la gente cobrará el segundo tramo de aumentos salariales, y esperamos que ese dinero llegue a los mostradores”, resumió Lourenzo.
Ver toda la repercusión periodística:
04-09-2014 La Nación - SE MULTIPLICAN LOS LOCALES VACÍOS
04-09-2014 El Cronista Comercial - En la Ciudad ya hay dos locales vacíos por cuadra

Buenos Aires, 04 de septiembre de 2014.

lunes, 1 de septiembre de 2014

Candidatos a 2015 - Dia de la Industria Argentina

Candidatos a 2015 prometieron estabilidad y "reglas de juego claras" a los empresarios

En la jornada organizada por la CAME por el Día de la Industria, distintos aspirantes a la Presidencia buscaron mostrarse como los garantes de una solución económica a futuro.


Desde el precandidato oficialista Daniel Scioli, pasando por  los múltiples candidatos del Frente Amplio Unen hasta los referentes del PRO y el Frente Renovador se hicieron presentes y se congraciaron con el empresariado representado por la Cámara Argentina de la Mediana Empresa.
El gobernador bonaerense aseguró que "la gente no busca un cambio total" al tiempo que remarcó que "no necesitamos de una revolución ni una refundación de la Argentina" para superar el actual momento. "Con lo que hemos avanzado este año tenemos que cuidar lo que conseguimos y poner énfasis en el desarrollo", esgrimió al reconocer dificultades económicas.
Desde el encuentro que se desarrolló durante todo el día en el porteño Hotel Intercontinental, Scioli cuestionó a los candidatos presidenciales que proponen "desfinanciar al Estado" y le dicen "a cada sector lo que quiere escuchar".
"Son los que quieren gobernar para unos pocos, para los ricos, los que prometen fijar retenciones cero para la soja y no pueden explicar cómo se sostendría el sistema de seguridad social en Argentina", declaró en conferencia de prensa ante una consulta en ese sentido.
Desde Faunen hubo varias precisiones. Por un lado, las promesas llegaron por boca de los radicales, Ernesto Sanz –que anunció que derogaría la Ley de Abastecimiento que impulsa el kirchnerismo- y Julio Cobos –que cuestionó al Gobierno, al sostener que plantea una política de "ajuste día a día mediante la inflación", y prometió "reacomodar" el gasto público.

Sergio Massa, referente  del Frente Renovador, pasó revista por algunos de los temas más álgidos de la economía nacional.
Frente a un auditorio repleto en la jornada que organizó la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) por el Día de la Industria, Massa también se refirió, al igual que Mauricio Macri, al problema de la inflación: "El gen del problema que enfrentamos como país, se trata de un problema estructural de la economía que permanentemente esta siendo negado. Y sin lugar a dudas es uno de los factores que impulsa la perdida de competitividad y poder adquisitivo que es el mercado interno. La inflación no sólo repercute en el empleo sino también en la inversión económica".
Massa sostuvo que "este modelo castiga al que produce y premia al que especula". Y habló con preocupación sobre el sector agropecuario, uno de los sectores con los que más ha confrontado el Gobierno en los últimos años. "Tenemos un sector agropecuario que necesita que le saquemos el freno de mano y lo dejemos trabajar, que necesita que cada uno de los pasos burocraticos que le fue poniendo el Estado se simplifiquen".
También se refirió a la problemática de la energia. "Uno de los vectores de la economía que viene en la Argentina está completamente asociado a los hidrocarburos, porque uno mira la matrizenergética argentina, algo fundamental para el crecimiento de un país. Y acá todo el esfuerzo del sector agropecuario, de su producción, se va en un solo cheque para importar energia", cuetionó.


Por el otro, del líder del Partido Socialista Hermes Binner, que advirtió de que "no hay posibilidades con estos niveles de inflación de convencer a alguien que invierta" y prometió "simplificar el sistema impositivo para que el que más gane, más aporte" y crear "un Consejo Económico y Social"; y de Elisa Carrió, que retó a los empresarios por no votarla nunca, propuso la eliminación de las retenciones para las economías regionales y a los granos, exceptuando a la soja y prometió "algún tipo de protección para la industria nacional, a través de subsidios".


En el PRO no se quedaron atrás. El máximo candidato y jefe de Gobierno porteño, Mauricio Macri, aseguró que "no existen las soluciones mágicas", pero que bajaría la inflación a un ritmo de 2 a 3 puntos anuales.
"El que les diga que le va a ganar inflación de un día para el otro, o está dispuesto a un ajuste brutal que pague la gente o a mentir de manera descarada", advirtió Macri, que también prometió eliminar todas las retenciones a las economías regionales, abrir la exportación sin limitaciones y la eliminación de retenciones a la soja (5 puntos porcentuales por año).


domingo, 31 de agosto de 2014

Agencia de transporte tripartita Macri- Nación - ATM

Agencia de transporte tripartita Macri- Nación

Un decreto le puso fin a los trámites para conformar una agencia de transporte tripartita que se anunció hace dos años y nunca se había concretado. Ahora sólo resta que la provincia de Buenos Aires, la Capital Federal y el Gobierno nacional a través de ministro Florencio Randazzo definan quiénes son los integrantes del ente que elaborará un plan de cinco años en materia de transporte.

El macrismo se entusiasmó con la definición que firmó Cristina de Kirchner a través del Decreto 1359 que aprobó el convenio tripartito que se había resuelto en octubre de 2012. 

El área que maneja la materia es el Ministerio de Gobierno a cargo de Emilio Monzó y la Subsecretaría del AMBA (Área Metropolitana de Buenos Aires) que conduce Diego Valenzuela. Para ese funcionario sería importante "que en un plazo razonable se pueda concretar la conformación de la agencia, que tiene como función la planificación sobre un tema que es el derecho de todos los derechos y que requiere de políticas conjuntas".

El tema también lo había desempolvado en la Legislatura porteña la comisión de Asuntos Juridisccionales a cargo del kirchnerista Gabriel Fuks, a partir de los acuerdos que este año comenzaron a fluir entre Cristina de Kirchner y Mauricio Macri, para concretar diversos proyectos, entre ellos la integración de la agencia del transporte.

Valenzuela explicó a este diario que "ya firmaron las tres juridiscciones este convenio y faltaba que lo ratificara la Presidente por lo cual ahora se tiene que dar el importante paso de lograr la mesa de acuerdos para planificar" y que en el futuro, como resultado del funcionamiento de la agencia, "ninguna juridiscción, se entiende, podrá ejecutar alguna obra por fuera del interés federal, del acuerdo entre las tres juridiscciones".

El objeto del convenio es la constitución de "un organismo interjuridisccional consultivo, de coordinación y planificación en materia de transporte y su infraestructura cuya dirección será ejercida por un representante del Estado nacional, un representante de la provincia y un representante de la Ciudad, que se denominará Agencia de Transporte Metropolitano (ATM)".

El organismo, que desde la Ciudad de Buenos Aires integrará el secretario de Macri, Guillermo Dietrich, no contará con presupuesto para hacer obras, solamente para su diseño, propuesta y estudios necesarios.

Según el documento "La ATM ejercerá sus funciones en materia de transporte y movilidad automotor y ferroviario, de superficie y subterráneo, de pasajeros y carga, urbano y suburbano, en el Área Metropolitana de Buenos Aires" y señala a los partidos de la provincia de Buenos Aires que serán incluidos.

También la agencia tendrá que ver con la determinación del sistema de tarifas que coordinará para los distintos medios de transporte, de acuerdo con las funciones que le son asignadas como la de "brindar apoyo técnico a las partes para la definición de regímenes tarifarios y de compensaciones al usuario propendiendo a la implementación de políticas tarifarias homogéneas y coordinadas en todo el territorio del AMBA":

Por otra parte , el organismo contará con un plan quinquenal que definirá las políticas y las estrategias públicas como proyectos de inversión y desarrollo. En ese sentido, Macri tiene previsto no solamente implementar más corredores de colectivos en el distrito porteño sino extender hacia la provincia, comenzando por Vicente López la intendencia a cargo de su primo Jorge Macri, esas vías que apoda Metrobús, lo cual podría terminar como definición del ente tripartito si finalmente logran su funcionamiento.

sábado, 30 de agosto de 2014

Clarin.com Ciudades 30/08/14 Vecinos y comerciantes, contra una feria del Mercado Central

·         Clarin.com Ciudades 30/08/14
Vecinos y comerciantes, contra una feria del Mercado Central

·         Problemas urbanos
      Quieren instalar una sucursal del centro de abastecimiento en Crámer 475. Pero el Código de Planeamiento lo prohíbe. Temen por el movimiento de camiones y que afecte al barrio residencial.
·          Pablo Novillo
El intento de abrir una sucursal del Mercado Central en Colegiales volvió a despertar el rechazo de los vecinos. El Gobierno porteño tuvo que clausurar por segunda vez el predio donde las autoridades del centro de abastecimiento pretenden abrir una feria para vender alimentos a precios reducidos. Los vecinos y comerciantes aseguran que, además de que ese establecimiento sería un problema para el barrio, la ley impide expresamente que lo instalen.
El conflicto comenzó en junio, cuando autoridades del Mercado Central intentaron construir una sucursal en un galpón que queda en Cramer 475. Es una construcción dentro de un predio triangular limitado por Cramer, Olleros, la vía del ferrocarril Mitre y la calle Jorge Newbery. Como otros terrenos ferroviarios, depende de la Agencia de Administración de Bienes del Estado, quien le dio un permiso al Mercado Central para montar la feria allí para vender hasta un 70% más barato que en los comercios comunes. Es un plan encabezado Alberto Samid, el empresario de la carne y vicepresidente del Mercado Central, que busca abrir 40 de estos establecimientos en todo el país, con la idea de combatir la inflación.
Pero por más que el terreno elegido sea propiedad del Estado, la decisión sobre qué uso se le puede dar le corresponde a la Legislatura porteña. Es que el Código de Planeamiento Urbano define a esa parcela con la zonificación Urbanización Futura: por eso la instalación de un mercado está prohibida. Para que fuera autorizada, debería sancionarse una ley, luego una audiencia pública y finalmente llegar a una segunda votación, proceso que demoraría varios meses. Por lo pronto, en la Legislatura informaron que por ahora no existe ningún proyecto en este sentido.
Cuando intentaron comenzar la construcción, el 13 de junio la Agencia Gubernamental de Control (AGC) clausuró la obra por “falta de planos registrados”. El problema no terminó allí: “El sábado pasado entraron de nuevo, decían que la clausura se había levantado y que tenían un plano aprobado, lo que es imposible porque no lo permite la ley. Hicimos denuncias por violación de clausura y el Gobierno volvió a cerrarlos”, aseguró un vecino, que prefirió no dar su nombre. Efectivamente, la AGC clausuró por segunda vez el predio el lunes. Además, los vecinos presentaron cuatro denuncias por violación de clausura ante el Ministerio Público Fiscal porteño.
El predio carece de habilitación, pero si eventualmente, fruto de algún acuerdo político en la Legislatura, se permitiera construir la feria, para los vecinos sería un problema. Esa zona de Colegiales es residencial, de construcciones bajas, y con una infraestructura vial que acaso no esté preparada para recibir un intenso movimiento de camiones. De hecho, hasta podría ser peligroso para la seguridad vial, porque en los alrededores del predio hay cinco escuelas.
De hecho, uno de esos establecimientos educativos, la “Escuela del Sol”, le envió una nota al Ministerio de Educación porteño en el que le pidió “su pronta intervención a efectos de reclamar a las autoridades correspondientes el estricto cumplimiento de dichas normas que de continuar estarían violando el Código Urbano de nuestra ciudad”.
La sucursal del Mercado Central también despertó otro enojo: la Cámara Argentina de Comercio manifestó su rechazo al proyecto porque, entre otras cosas, “la zona ya cuenta con tres ferias itinerantes, y no ha sido efectuada una evaluación del impacto ambiental que generaría el funcionamiento de una actividad de estas características”. En tanto, la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) y la Federación de Comercio e Industria de Buenos Aires (FECOBA) iniciaron una campaña de afiches en el barrio denunciando que el Mercado Central no pagaría impuestos, no tendría ningún tipo de control y terminaría destruyendo al comercio barrial.
¿Qué dicen en el Mercado Central? El vicepresidnete Alberto Samid le respondió a Clarín: “los temas de papeles se pueden arreglar, acá el problema es que no quieren que le llevemos a la gente la mercadería a un 30% de lo que le cobran en otros lados. La gente no llega a fin de mes, eso es lo importante, pero nos ponen trabas. Igual vamos a seguir trabajando, estamos viendo otros lugares en la Ciudad”.
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El predio es un triangulo ubicado en Cramer, entre Lacroze y Newberry. Tiene un galpón de 900 m2 con mas de 30 locales / stands, estacionamiento para camiones y autos.