viernes, 21 de noviembre de 2014

INSTALACIONES ELECTRICAS EN COMERCIOS - Agencia Gubernamental de Control CABA


EL REINO DE LA VENTA ILEGAL


VECINOS DENUNCIAN PENALMENTE AL PRESIDENTE DE LA AGENCIA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL

VECINOS DENUNCIAN PENALMENTE AL PRESIDENTE DE LA AGENCIA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL (APrA) POR LA SEDE DEL MERCADO CENTRAL EN COLEGIALES


Vecinos del Barrio de Colegiales, con la colaboración técnica del Observatorio del Derecho a la Ciudad, denunciaron penalmente al Presidente de la Agencia de Protección Ambiental (APrA), Sr. Juan Carlos Villalongapor rehusarse en reiteradas oportunidades a clausurar la construcción de una nueva sede del Mercado Central en el Barrio.

El propio organismo ha reconocido que los trabajos constructivos de dicha obra[1] iniciaron sin ni siquiera iniciar la Evaluación de Impacto Ambiental. El APrA clausuró preventivamente la obra por dos días pero luego decidió levantarla empleando argumentaciones legales que no tienen ningún sustento legal.

La Evaluación de Impacto Ambiental y la entrega, en consecuencia, del Certificado de Aptitud Ambiental debe ser en forma previa al otorgamiento del certificado de uso conforme y al inicio de las obras. En la Ciudad de Buenos Aires el Certificado de Uso Conforme se solicita en forma previa al registro de Planos.

Respecto a la obra de la sede del Mercado Central en Colegiales ya se ha otorgado el Certificado de Uso Conforme, se ha registrado los planos y las obras han sido iniciadas pero el Presidente del APrA ha decidido no cumplir con su obligación[2] de clausurar la obra  por carecer de Certificado de Aptitud Ambiental, incumpliendo a sabiendas y en forma ostensible sus obligaciones como Autoridad de Aplicación de la ley N° 123.

Esta conducta inexplicable del Presidente del APrA es reiterada en su gestión. Las obras del Metrobus Norte como la del Metrobus San Martín están en plena ejecución sin contar con el correspondiente Certificado de Aptitud Ambiental. Varios shoppings de la Ciudad están en funcionamiento sin cumplir con este requisito.  

También se demandó al Sr. Antonio Ledesma, Director de la Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR), y a los funcionarios de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro responsables por autorizar y registrar los planos de una obra en un Distrito en el cual el Código de Planeamiento de la Ciudad no permite la instalación de una sede del Mercado Central.

Todos los funcionarios fueron denunciados por los delitos de abuso de autoridad e incumplimiento de los deberes de funcionario público, previsto y reprimido en el art. 248 del C.P. La denuncia penal recayó en el Juzgado Nacional en lo Correccional N° 13 y tramita por el Expte. N° 70.675/14.

miércoles, 19 de noviembre de 2014

NUEVO ATAQUE AL COMERCIO MINORISTA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

Pablo Ferreira - Partido Obrero- y Jorge Taiana de FPV presentaran el próximo 20 de Noviembre de 2014, en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, una iniciativa para legalizar a los manteros
QUIEREN LEGALIZAR LA VENTA ILEGAL 



miércoles, 5 de noviembre de 2014

Volvieron a clausurar la nueva sede del Mercado Central en la Ciudad- Noviembre de 2014 Quinta Clausura

La Agencia de Protección Ambiental dispuso el cierre de la obra del centro mayorista que se construye en Colegiales, tras comprobarse nuevas irregularidades. Infobae advirtió en junio de esta situación
      

La Agencia de Protección Ambiental (APrA) clausuró en el día de ayer la construcción de una sede del Mercado Central en Colegiales tras nuevas denuncias realizadas por vecinos del barrio y el Observatorio del Derecho a la Ciudad.
Las obras se estaban realizando en un terreno desafectado del uso ferroviario ubicado entre las calles Jorge Newbery, Olleros y Cramer (Cramer N° 475) de aproximadamente 3000 m2 y ya habían sido clausuradas en reiteradas oportunidades por diversas ilegalidades, entre ellas, iniciar los trabajos constructivos sin permiso de obra.
La semana pasada, vecinos de Colegiales tomaron conocimiento en la causa judicial que iniciaron cuestionando la legalidad de la obra. Señalaron que no había iniciado ni siquiera el trámite de Evaluación de Impacto Ambiental ante el APrA, requisito previo al otorgamiento del permiso de obra.
Con esta documentación se exigió al APrA que en cumplimiento de sus facultades clausure inmediatamente la obra. De acuerdo al art. 38 de la ley N° 123, los proyectos o ampliaciones que se inicien sin contar con la Declaración de Impacto Ambiental deben ser suspendidas o clausuradas de inmediato.
Tanto vecinos como comerciantes del lugar se oponen a la inauguración de una nueva sucursal del centro mayorista liderado por el empresario de la carne Alberto Samid, quien planea abrir nuevos puntos de venta en varias zonas de CABA y la provincia de Buenos Aires.

La arquitecta Marcia Hashiba, representante de la Asociación Civil Colegiales, le dijo a Infobaeque el barrio ya cuenta con tres ferias itinerantes, por lo que su instalación en la zona no está justificada, y que, de llevarse adelante la venta de alimentos en el predio, el Gobierno de la Ciudad no tendrá la potestad para realizar los controles bromatológicos por un conflicto entre jurisdicciones.La obligatoria evaluación de impacto ambiental que un proyecto de estas características demanda tampoco ha sido realizada.

"Acá se pretende instalar un centro comercial ilegal, y sus responsables, que no pagarán impuestos, alquileres o ABL, constituyen una competencia desleal para los comerciantes del barrio, que estarán liquidados", sostuvo Hashiba, quien instó a Samid a implementar su plan de Precios Cuidados pero "a través de la cadena legal de comercio".

Con sus acciones para impedir la inauguración de esta sucursal, los vecinos de Colegiales buscan emular el éxito de los habitantes de la ciudad de La Plata, que lograron que la sede del mercado comunitario que abrió este año en la capital de la Provincia de Buenos Aires se instalara en una zona periférica y no en la céntrica Plaza Paso como pretendía Samid.

El "Rey de la Carne" había anunciado al asumir al frente de la entidad a fines del mes de enero que tenía "la orden del gobernador (Daniel Scioli) de llevar el Mercado Central a todas partes" y que su objetivo era "frenar" el aumento de los precios.

"Tenemos que eliminar esta cadena de mercados extranjeros, su ganancia se la llevan afuera, no la invierten en el país. Estos tipos se la llevan toda y hacen muy bien en llevársela, los tontos somos nosotros que se lo permitimos", dijo en aquel momento el mediático Samid, dueño de las conocidas cadenas de carnicería La Lonja y defensor a ultranza del kirchnerismo.

En el pasado, Samid había criticado a los supermercadistas chinos con el argumento de que "eran distintos". "La llegada de los chinos no fue como la de los españoles o los italianos. ¿Quién se pudo tomar un café con un chino? Nadie".

TRAS LAS DENUNCIAS DE LOS VECINOS

Colegiales: clausuraron las obras del Mercado Central por quinta vez
5 NOV 2014 | 09:16 La iniciativa del polémico Alberto Samid volvió a ser suspendida, esta vez por no contar con el permiso correspondiente.

El predio se encuentra entre Newbery, Olleros y Cramer.
La Agencia de Protección Ambiental porteña (APrA) clausuró otra vez la construcción de una sede del Mercado Central en Colegiales, tras las continuas denuncias de los vecinos y del Observatorio del Derecho a la Ciudad.
Las obras se estaban llevando adelante en un terreno ferroviario desafectado, situado entre las calles Jorge Newbery, Olleros y Cramer. Tiene cerca de tres mil metros cuadrados de superficie y ya había sido clausurado en otras cuatro oportunidades por diversas ilegalidades, entre ellas la falta del permiso de obra. Incluso se comprobó que ni siquiera se había iniciado el trámite de Evaluación de Impacto Ambiental, requisito previo para comenzar la construcción.


Con esta documentación, los vecinos le exigieron a la APrA que clausure inmediatamente los trabajos. De acuerdo con el artículo 38 de la ley N° 123, los proyectos o ampliaciones que se inicien sin contar con la Declaración de Impacto Ambiental deben ser suspendidas o clausuradas de inmediato.
El propio presidente de la (APrA), Carlos Villalonga, en un informe reciente reconoció que para la obra del Mercado en Cramer 475 “no se ha iniciado actuación alguna relacionada con la tramitación del Certificado de Aptitud Ambiental”.

Tanto los vecinos como los comerciantes de la zona se oponen a la inauguración de una sucursal del centro mayorista liderado por Alberto Samid, quien planea abrir nuevos puntos de venta en varias zonas de la Ciudad y la Provincia.
Uno de los problemas que señalan los vecinos es que el Gobierno de la Ciudad no tendrá potestad para realizar los controles de higiene en el predio, por estar administrado por la Nación. Además, los comerciantes se quejan de que será una competencia desleal, ya que no pagarán los mismos impuestos y les quitarán clientes. Hasta las monjas del monasterio Carmelitas Descalzas se movilizaron y juntaron alrededor de 500 firmas en contra de la llegada del polémico emprendimiento.
Diario El comercial

Volvieron a clausurar la nueva sede del Mercado Central en la Ciudad

0
La Agencia de Protección Ambiental dispuso el cierre de la obra del centro mayorista que se construye en Colegiales, tras comprobarse nuevas irregularidades. Infobae advirtió en junio de esta situación
La Agencia de Protección Ambiental (APrA) clausuró en el lunes la construcción de una sede del Mercado Central en Colegiales tras nuevas denuncias realizadas por vecinos del barrio y el Observatorio del Derecho a la Ciudad.

Las obras se estaban realizando en un terreno desafectado del uso ferroviario ubicado entre las calles Jorge Newbery, Olleros y Cramer (Cramer N° 475) de aproximadamente 3000 m2 y ya habían sido clausuradas en reiteradas oportunidades por diversas ilegalidades, entre ellas, iniciar los trabajos constructivos sin permiso de obra.

La semana pasada, vecinos de Colegiales tomaron conocimiento en la causa judicial que iniciaron cuestionando la legalidad de la obra. Señalaron que no había iniciado ni siquiera el trámite de Evaluación de Impacto Ambiental ante el APrA, requisito previo al otorgamiento del permiso de obra.

Con esta documentación se exigió al APrA que en cumplimiento de sus facultades clausure inmediatamente la obra. De acuerdo al art. 38 de la ley N° 123, los proyectos o ampliaciones que se inicien sin contar con la Declaración de Impacto Ambiental deben ser suspendidas o clausuradas de inmediato.

Tanto vecinos como comerciantes del lugar se oponen a la inauguración de una nueva sucursal del centro mayorista liderado por el empresario de la carne Alberto Samid, quien planea abrir nuevos puntos de venta en varias zonas de CABA y la provincia de Buenos Aires.

La arquitecta Marcia Hashiba, representante de la Asociación Civil Colegiales, le dijo a Infobae que el barrio ya cuenta con tres ferias itinerantes, por lo que su instalación en la zona no está justificada, y que, de llevarse adelante la venta de alimentos en el predio, el Gobierno de la Ciudad no tendrá la potestad para realizar los controles bromatológicos por un conflicto entre jurisdicciones.

La obligatoria evaluación de impacto ambiental que un proyecto de estas características demanda tampoco ha sido realizada. “Acá se pretende instalar un centro comercial ilegal, y sus responsables, que no pagarán impuestos, alquileres o ABL, constituyen una competencia desleal para los comerciantes del barrio, que estarán liquidados”, sostuvo Hashiba, quien instó a Samid a implementar su plan de Precios Cuidados pero “a través de la cadena legal de comercio”. 

Jornada de Gestion y Desarrollo de Centros Comerciales a Cielo Abierto


martes, 4 de noviembre de 2014

CONSTRUCCIÓN ILEGAL DE UNA SEDE DEL MERCADO CENTRAL EN EL BARRIO DE COLEGIALES

AVANZA LA CONSTRUCCIÓN ILEGAL DE UNA SEDE DEL MERCADO CENTRAL EN EL BARRIO DE COLEGIALES

AVANZA LA CONSTRUCCIÓN ILEGAL DE UNA SEDE DEL  MERCADO CENTRAL EN EL BARRIO DE COLEGIALES


El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA) decidió levantar la clausura de la construcción de una sede del Mercado Central en el Barrio de Colegiales el día 23 de Octubre a pesar de que sus funcionarios reconocen que no se ha cumplido con todos los trámites legales.

Las obras se están realizando en un terreno desafectado del uso ferroviario ubicado entre las calles Jorge Newbery, Olleros y Cramer (Cramer N° 475) de aproximadamente 3000 m2.

Un grupo de Vecinos del Barrio de Colegiales y el Observatorio del Derecho a la Ciudad presentaron una acción de amparo para frenar esta construcción. La acción judicial presentada en el fuero Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad fue radicada en el Juzgado de Primera Instancia N° 6 a cargo de la Jueza López Vergara y caratulada como "Albirzu, Mónica Fabiana y otros c/ GCBA s/ Amparo", Expte. N° A11084-2014/0".        

De acuerdo a la documentación acompañada en la causa judicial por el propio GCBA no consta que la obra posea Certificado de Aptitud Ambiental, requisito previo obligatorio al otorgamiento del permiso y al inicio de los trabajos constructivos para una obra de esta envergadura.

El propio Presidente de la Agencia de Protección Ambiental de la Ciudad de Buenos Aires (APrA), Carlos Villalonga, en un informe reciente reconoció que para la obra del Mercado en Cramer N° 475 no se ha iniciado actuación alguna relacionada con la tramitación del Certificado de Aptitud Ambiental.

De acuerdo al art. 38 de la ley N° 123, los proyectos o ampliaciones que se inicien sin contar con la Declaración de Impacto Ambiental deben ser suspendidas o clausuradas de inmediato. En todos los casos la Autoridad de Aplicación puede disponer la demolición o el cese de las obras construidas en infracción a la presente norma, con cargo al infractor.

El GCBA al contrario de lo que dispone este norma y frente a los hechos de ilegalidad reconocida por el APrA ha decidido levantar la clausura de las obras. El Presidente del APrA tiene la obligación de cumplir con sus obligaciones y clausurar en forma inmediata esta obra ya que se encuentra en conocimiento del avance de las obras sin la autorización del organismo que preside.

La Autoridad de Aplicación del art. 38 de la ley N° 123 de acuerdo al Decreto N° 222/2012 es la Agencia de Protección Ambiental, por lo tanto, tiene la plena facultad para ordenar el cese o clausura de las obras.

Tampoco la construcción de este Mercado respeta el Plan Urbano Ambiental y el Código de Planeamiento Urbano. Resulta necesaria la aprobación de una ley especial por la Legislatura porteña que autorice la instalación de un Mercado en una zona residencial de baja densidad.

Los vecinos de Colegiales queremos que el GCBA no imponga actividades que van a afectar la identidad y la calidad de vida de un sector del Barrio de Colegiales. Los propios vecinos tenemos el derecho a decidir el destino de espacios públicos que se encuentran en el Barrio, en el ámbito de discusión que es la Legislatura de la Ciudad. El Mercado va a destruir la identidad barrial y traerá graves consecuencias socio-ambientales.

lunes, 3 de noviembre de 2014

Nuevos requisitos en facturas de monotributistas apartir de marzo 2015

Según lo establecido por la Resolución General N° 3665 de la AFIP, a partir de noviembre los monotributistas que impriman sus facturas tendrán que incluir en ellas el Código de Autorización de Impresión (CAI).

Hasta ahora, el organismo tributario otorgaba este código a los contribuyentes inscriptos en el IVA en el momento de imprimir las facturas "A" y "B". A partir del 1° de noviembre, también lo tendrán que agregar los pequeños contribuyentes en sus comprobantes "C" (para los contribuyentes exentos en el IVA, la fecha de vigencia comienza el 1° de marzo de 2015).
Los talonarios que se encuentran en uso podrán seguir utilizándose hasta fin de año, pero desde enero de 2015 habrá que reemplazarlos por los nuevos comprobantes con el código impreso. Las facturas que queden en blanco tendrán que inutilizarse, colocándose en las mismas la leyenda de "anulado". Para los que necesiten imprimir talonarios durante el transcurso de los dos últimos meses del año, la nueva impresión ya deberá cumplimentar los nuevos requisitos.
De este modo, la AFIP se asegura el control sobre los monotributistas. Los clientes que reciban esos comprobantes tendrán que revisar que figuren todos los datos requeridos para poder computar el gasto en el Impuesto a las Ganancias.
Por otro lado, continúa en vigencia la norma que obliga a los monotributistas adheridos a partir de la categoría "H" a emitir sus comprobantes bajo el sistema de factura electrónica. En estos casos siguen quedando exceptuados del sistema electrónico los que emiten sus comprobantes, por ventas de bienes y prestación de servicios, en el propio establecimiento a consumidores finales. Tampoco es necesario que utilicen el sistema "online" aquellos que usan equipos controladores fiscales para facturar.
Los datos que deberán tener los comprobantes "C" a partir de noviembre serán:
Datos del emisor
1.   Apellido y nombres o razón social.
2.   Domicilio comercial.
3.   Condición de contribuyente adherido al Monotributo.
4.   Clave única de Identificación Tributaria (C.U.I.T.).
5.   Número de inscripción del Impuesto sobre los Ingresos Brutos, o condición de exento.
6.   Fecha de inicio de actividad.
Datos del comprobante
1.   Fecha de emisión.
2.   Numeración, con los cuatro primeros dígitos del punto de venta (que comienza con 0001) y los ocho siguientes de numeración de los comprobantes.
3.   Código de Autorización de Impresión (CAI).
4.   Fecha de vencimiento del CAI.
5.   Datos de la imprenta.
Para obtener el texto completo de la Resolución General N° 3865/2014, haga clic aquí